Köpa lägenhet utan kontantant insats äger hus
•
Köpa hus utan kontantinsats
En viss kontantinsats är obligatorisk vid alla former av bostadsköp i Sverige, såväl hus som lägenheter. Men vad gör man om man inte har pengar till kontantinsatsen? Går det att köpa hus utan kontantinsats, och hur funkar det i sådana fall?
Regler för kontantinsats vid bostadsköp
De allra flesta som köper bostad i Sverige tar hjälp av bolån för att ha råd med sitt hus eller sin lägenhet. Det är dock inte tillåtet att låna hela köpesumman, utan en viss del måste betalas med kontanta medel. Denna del kallas för kontantinsats och måste enligt lag vara minst 15% av köpeskillingen.
Reglerna för kontantinsats vid bostadsköp skärptes år då det så kallade bolånetaket, vilket tillåter maximalt 85% belåning på bostäder, infördes. Taket har gjort det svårare för många förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden, men fyller ett viktigt syfte om att minska risken för överbelåning bland svenska hushåll.
Går det att köpa hus utan kontantinsats?
Bolånetaket innebär att det inte är möjligt att köpa hus utan en kontantinsats på minst 15%. Belåningsreglerna är desamma för alla typer av bostadsköp. Det går alltså inte heller att köpa lägenhet utan kon
•
Kan man köpa byggnad utan kontantinsats?
Allmänt
Lånekoll existerar ett varumärke som opereras av Consector AB:s, org. nr –, (hädanefter Lånekoll) med plats Narvavägen 12, 22 huvudstaden, Tel: –, e-postadress: kundservice@ Lånekoll överför bolån samt andra konsumentkrediter, kontokort samt Lånekolls trygghetsförsäkring till privatpersoner. Lånekoll äger tillstånd från och står under tillsyn av Finansinspektionen. För data enligt konsumentkreditlagen, distansavtalslagen samt försäkringsförmedlingslagen m.m. se Lånekolls informationsblad.
Tjänsten
Consector AB tillhandahåller enstaka förmedlingstjänst via där privatpersoner ges chansen att konkurrensutsätta sina krediter genom för att jämföra olika banker samt andra kreditgivare. Du lämnar uppgifter angående dig egen och din kreditsituation till att erhålla anbud ifrån ett flertal banker samt andra kreditgivare som Lånekoll samarbetar tillsammans. Vilka banker och kreditinstitut som Lånekoll samarbetar tillsammans hittar ni här. Dessa allmänna villkor gäller på grund av besökare från (hädanefter Webbplatsen) som använder vår webbtjänst vilken även omfattar vår budgivningsplattform. Genom att anmäla dig mot Lånekolls webbtjänst och utföra en låneansökan så godkänner
•
Kan man köpa en bostad utan kontantinsats?
Svaret på rubriken är ja, om du har tillräckligt med pengar för att betala hela bostaden själv förstås. Om du däremot vill låna pengar till en bostad så måste du, enligt lag, inneha en kontantinsats.
Kontantinsats behövs när du ska ta ett bolån
För att få ta ett bolån är ett av villkoren att du klarar av att betala en kontantinsats som innebär en summa på minst 15% av värdet på bostaden. Ditt bolån får aldrig enligt lag vara högre än 85% av inköpspriset på bostaden. Detta innebär att du kommer att behöva finansiera din kontantinsats på annat vis. Reglerna kring detta är skapade av Finansinspektionen för att försöka motverka en negativ utvecklingstrend på kreditmarknaden. Reglerna kallas för Bolånetak och fungerar även som ett slags skydd gentemot dig som köpare eftersom det förhindrar att du tar mer lån än vad du har råd med. Här kan du läsa mer om vad som är viktigt att ha koll på när du ska ta ett bolån.
Att låna till kontantinsatsen
Är det så att du inte har lyckats spara ihop eller har möjlighet att själv finansiera din kontantinsats så finns möjligheten att låna, men inte genom att du tar ett bolån. Istället behöver du ta et